長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段539號萬科金域華府16棟1103號房產(chǎn),權(quán)證號碼:715009534,產(chǎn)權(quán)性質(zhì):住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。建筑面積:84.78㎡。登記日期:2015年2月4日。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應(yīng)風險。(注:一切以實物為準)
詢價:118.8606萬元,起拍價:105萬元,保證金:15.75萬元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
住宅類標的調(diào)查情況說明
標的名稱:長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段539號萬科金域華府16棟1103號房產(chǎn)
法院執(zhí)行裁定書: (2023)湘0102執(zhí)恢1015號
權(quán)證號:715009534
標的所有人:潘*
標的現(xiàn)狀:房屋用途為住宅,戶型為3室2廳1衛(wèi)。
周邊配套:長沙市雨花區(qū)萬家麗中路二段539號萬科金域華府16棟1103號,圭塘香樟東路萬科金域華府二期南門附近,交通便利,周邊商城、學校、銀行、超市、公園等各類型配套設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完善。
其他關(guān)于該標的的未盡事宜由競買人自行了解。
提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認書》。
所在小區(qū):萬科金域華府
萬科金域華府位于長沙的東大門,武廣新城的核心區(qū)域,緊鄰雨花區(qū)政府和雨花市民廣場,西側(cè)為長沙市南北主干道的萬家麗路,北靠湖南聯(lián)通總部,通過項目南側(cè)的香樟路到武廣新火車站只需要5分鐘車程。
萬科金域華府項目總占地約26萬㎡,總建筑面積56萬㎡,容積率3.0/1.89,綠化率35.15%,萬科金域華府一期是由7棟住宅、6棟公寓及近1萬平米的商業(yè)街組成的國際生活住區(qū)。二期由7棟住宅,(1棟公寓、2棟11層純板樓、4棟高層)總房源約948戶。組成的大型國際生活住區(qū)。
萬科金域華府由萬科物業(yè)管理。
萬科金域華府項目目前在售68-86平米兩至三房精裝公寓和約75-90平米兩至三房全景華宅。戶型精巧緊湊,直連客廳餐廳,通風采光俱佳,生活區(qū)與休閑區(qū)相互獨立,自在暢享美好生活,超大景觀陽臺,滿足所有戶型最大限度的對景觀,朝向及空間舒適度的要求,加大了戶型的使用率。另外升級C+精裝,戶型與家裝同步到位,從入戶玄關(guān)、收納空間、到凸窗設(shè)置、空間極盡研磨,提供更具人性化的人居空間。
萬科金域華府住宅采用的點陣式布局,不但將園林景觀的均好性發(fā)揮到極致,還將視野、采光、通風大大提高。
萬科金域華府商業(yè)街是以潮流時尚為核心的規(guī)劃思路進行設(shè)計,獨立體驗街區(qū)和城市繁華。
萬科金域華府依托20萬周邊人群和武廣新城的國際規(guī)劃,打造商業(yè)街??偨ㄖ娣e1.25萬㎡,商鋪空間布局合理,面積多樣:30-80㎡獨立小鋪,100㎡街區(qū)商鋪,500-3000㎡左右整體商鋪,可以不同程度的滿足投資,自營需求。