湖南省寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

拍賣標的：根據長沙市不動產登記中心《不動產登記情況表》記載：房屋坐落于長沙市岳麓區(qū)咸嘉新村4棟704號，權證號碼為00279725，產權面積為198.93㎡，分攤面積為17.85㎡，產權產別為私有房產，房屋用途為住宅，產權來源為買受，發(fā)證時間為2003年6月2日，步梯房第7層，房屋為復式結構，簡單裝修。

詳情可下載的評估報告及其附件，其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

特別提示：

1、室內家具家電共計42項46臺/個/套/張，具體明細見評估報告中固定資產評估明細表；家具家電的質量、數量規(guī)格和使用狀況以最終實際交付現狀時為準，由意向競買人自行到現場查看，判斷其使用價值及功能，法院不承擔標的物的瑕疵保證責任；

2、房屋是否限購、相關學位、戶口遷移及落戶等問題請意向競買人自行前往相關部門了解并確認，若因該問題導致悔拍保證金不予退還，其過戶風險由買受人自行承擔；

3、以上信息均摘自公信法字（2021）第322號評估報告，本次拍賣對拍賣標的物所作說明和提供的圖片視頻僅供競買人參考，標的物現狀以現場看樣實物及交付時為準，建議意向競買人務必親臨現場實地看樣，如競買人決定參與競買的視為對拍賣標的完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還；

評估價：1731779元，起拍價：1385423元，保證金：200000元，增價幅度：5000元（以及其整倍數）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。