長沙市長沙縣人民法院拍賣公告

拍賣標的：長沙市岳麓區(qū)銀盆南路148號城市水岸苑B區(qū)3棟611號房屋，產權證號：20180130349，房屋用途：住宅，毛坯房，建筑面積：198.73㎡，總層數(shù)：32，所在樓層：6

1．本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的詳情。

2．拍賣標的的建筑面積、性質、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產登記、稅務機關登記的信息為準。

3．本次拍賣僅包括拍賣標的內不可移動或者移動將損毀房屋價值的裝修、裝飾部分。

未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）

起拍價：215萬元，保證金：20萬元，增價幅度：5000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

華韻城市海岸總占地面積28096㎡，是長沙華韻房地產開發(fā)有限公司精心打造的一個項目。該項目西臨銀盆路，南接“沁園春”小區(qū)，北靠
長沙市四水廠，東邊俯瞰湘江。

“城市海岸”樓盤外觀以簡約手法為原則，墻身利用凸窗、陽臺的板條拉通，強化水平視覺效果，建筑頂部
通過板塊造型，表現(xiàn)現(xiàn)代建筑的體塊美。外墻色彩以深灰、淺灰、白色為主基調，體現(xiàn)素雅、寧靜，建筑簡潔的造型與清淡之色組合，彰顯
水岸豪宅品質。 項目地形為一個斜躺的"8"字形，高差是13米。 　　

自然條件：長沙屬三類氣候分區(qū)，最冷日平均氣溫4.2攝氏度，最熱日氣
溫39.6攝氏度，日最大降水量192.5mm，小時最大降水量為82.5mm，年平均相對濕度81%，夏季平均風速2.6m/s，冬季平均風速為
2.8m/s，全年主導風向：北偏西風，常年夏季主導風向：偏南風，最大積雪深度100mm。